Huiseigenaren ten onrechte de klos van extra verhoging OZB!

Tijdens de vergadering van de laatste gemeenteraad van 2008 (16 december 2008) heeft de VVD zich tevergeefs verzet tegen de extra verhoging van de Onroerende Zaaksbelasting (OZB) met 2 % per jaar met ingang van 2009. Het voorstel van de PvdA-wethouder Roelof Stäbler om de plannen voor het Stadshart te financieren werd gesteund door de coalitiepartijen.

In een fel debat heeft VVD-fractievoorzitter Maarten Rietveldt getracht de Partij van de Arbeid (met 11 zetels de grootste coalitiepartij) op andere gedachten te brengen. Het voorstel van het de wethouder werd al vermeld in de aanbiedingsbrief bij de begroting van 2009, die in de raadsvergadering van 12 november 2008 werd behandeld. Ook toen heeft Maarten Rietveldt al felle kritiek op het voorstel geuit. Die kritiek van de VVD was voor de PvdA aanleidng om haar standpunt  te verklaren in een bijdrage in de Regiokrant van 26 november 2008. Volgens de VVD hanteert de PvdA (en daarmee) de coalitie onjuiste argumenten voor de verhoging.

Wethouder Stäbler stelt, dat de kosten voor de ontwikkeling in het Stadshart door alle inwoners van de gemeente moeten worden opgebracht, omdat iedereen profiteert van het nieuwe Stadshart. Maar, zo stelt de VVD, waarom dan alleen de huiseigenaren laten betalen? 

Sinds 2006 wordt de OZB voor woningen alleen nog geheven van eigenaren van woningen. Dat betekent dat huurders geen OZB betalen. Hoogezand-Sappemeer heeft op dit moment ongeveer 6500 huurwoningen en ongeveer 8500 eigen woningen, zodat slechts 56 % van de inwoners van Hoogezand-Sappemeer op deze wijze een bijdrage betalen aan de toekomstige investeringen. Waarom moet die bijdrage beperkt worden tot deze groep. Hebben inwoners-huurders geen profijt van de investeringen in het Stadshart?

En wat stellen de PvdA en hun wethouder Stäbler hier tegenover? De OZB is de enige belasting die we zelf kunnen bepalen. Dus daarom moeten alleen huiseigenaren bloeden voor de kosten van het nieuwe Stadshart.

En, zo stellen PvdA en wethouder Stäbler, het gaat maar om een paar tientjes per jaar. Dat is juist, maar de kosten voor huiseigenaren worden het komend jaar al aanzienlijk hoger. Met ingang van 2009 wordt op voorstel van het college ook de brede rioolheffing ingevoerd, ook een paar tientjes per jaar. En dan alle verhogingen ten gevolge van diverse inflatiecorrecties. Allemaal extra kosten voor huiseigenaren.

Voor starters op de woningmarkt, jonge huiseigenaren, die meestal met grote moeite de financiering van hun eigen huis rond kunnen krijgen, is ieder tientje er één. Voor deze huiseigenaren kan een jaarlijkse verhoging van de kosten voor hun eigen woning soms fatale gevolgen hebben. En dat zeker in deze tijd van de wereldwijde financiële crisis. De woningmarkt stagneert. Dat betekent, dat de prijzen van woningen wellicht gaan dalen. Daardoor zullen banken hun klanten dwingen tot aflossing van de overgefinancierde bedragen. Dat leidt tot extra lasten voor huiseigenaren. Maar de kredietcrisis leidt ook tot ontslagen. Ook een ontslagen huiseigenaar zal de extra tientjes voor de OZB moeten opbrengen.

Maar volgens de PvdA en haar wethouder Stäbler is de extra verhoging van de OZB met 2 % per jaar geen probleem.

De VVD vindt deze verhoging onrechtvaardig, omdat zij slechts van 56 % van de inwoners wordt gevraagd en niet van de rest. En de VVD vindt deze verhoging onverstandig, omdat de overheid de burger tijdens de kredietcrisis niet met extra lasten moet opzadelen.